Mala težina: Zategnuta struktura ima malu vlastitu težinu jer se za održavanje stabilnosti konstrukcije oslanja na silu prednaprezanja, a ne na materijal. Stoga je njegova vlastita težina mnogo manja od težine tradicionalne građevinske strukture, ali ima dobru stabilnost. Arhitekti mogu iskoristiti njegove lagane i dugotrajne karakteristike za dizajniranje i organiziranje strukturnih detalja, čime se organsko ujedinjuju njegove lagane i stabilne strukturne karakteristike.
Propustljivost svjetlosti: Propusnost svjetlosti jedno je od najpoznatijih svojstava modernih membranskih struktura. Propusnost svjetlosti od PVC prozirnog filma može osigurati potrebno osvjetljenje zgrada, što je vrlo važno za očuvanje energije zgrade. Ovo je posebno važno za poslovne zgrade koje zahtijevaju puno svjetla i visoku svjetlinu. Sveobuhvatnom upotrebom prirodne rasvjete i umjetnog osvjetljenja, propusnost membranskog materijala može pružiti veći prostor za estetsko stvaranje arhitektonskog dizajna. Noću, propusnost svetlosti transformiše membransku strukturu u skulpturu svetlosti.
Propusnost svjetlosti filmskog materijala određuje se osnovnim vlaknima, premazom i bojom. Spektralna propusnost standardnog filmskog materijala je između 10% ~ 20%, neki filmski materijal može doseći 40%, a neki filmski materijal je neproziran. Propusnost svjetlosti filmskog materijala i izbor svijetle boje mogu se prilagoditi bojom premaza ili bojom površinskog sloja.
Propusnost svjetlosti višeslojnog filma koji sadrži izolacijski sloj može se postići pravilnom kombinacijom materijala filma i izolacijskog materijala propusnosti svjetlosti. Čak i ako je spektralni prenos samo nekoliko posto, membranski krov je i dalje svijetao i proziran za ljudsko oko, s izgledom laganog krova.